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WIS - Wir sind die Macher

Die WIS Wohnungsbaugesellschaft im Spreewald mbH ist mit 5.288 Wohnungen der größte Vermieter im Spreewald. 3.631 Wohneinheiten verwaltet die WIS in Lübbenau/Spreewald. 2023 hat das Unternehmen mit der Wohnbaugesellschaft Vetschau (WGV) fusioniert und verwaltet fortan die dazugehörigen 1.138 Wohneinheiten in Vetschau/Spreewald. Zudem hat die WIS 507 Wohnungen in Altdöbern, im Lausitzer Seenland. Die städtischen Anteile an der kommunalen WIS Wohnungsbaugesellschaft liegen zu 82,2 Prozent bei der Stadt Lübbenau/Spreewald, zu 9,13 Prozent bei der Gemeinde Altdöbern und zu 8,67 Prozent bei der Stadt Vetschau/Spreewald.

Zum Selbstverständnis der WIS gehört nicht nur, adäquaten Wohnraum für alle Bevölkerungsschichten zu schaffen. Unter dem Dach der LÜBBENAUBRÜCKE arbeiten die Stadt, die WIS sowie das genossenschaftliche Wohnungsunternehmen in Lübbenau/Spreewald seit 1999 gemeinschaftlich am Stadt-Umbau. Die WIS konnte ihren hiesigen Leerstand von anfänglich über 20 Prozent auf unter vier Prozent senken. Neben Rückbau und individuellen Sanierungsmaßnahmen ihrer Wohnhäuser liegen der WIS besonders auch die Wohnumfelder am Herzen. "Wir möchten, dass sich Einwohner und Gäste in Lübbenau wohlfühlen", betont WIS-Geschäftsführer Michael Jakobs. Darum zeigt die WIS neben ihrem Tagesgeschäft viel gesellschaftliches Engagement, unter anderem im Kindertreff im SCHWEITZER ECK und mit dem WIS-Seniorenprogramm.

Das Unternehmen veranstaltet öffentliche Feste und Trödelmärkte, beteiligt sich in besonderem Maße am Lübbenauer Lindenfest und gestaltet den Familiensonntag bei den Parksommerträumen in Altdöbern. Darüber hinaus überrascht sie ihre Mieter immer wieder. Frei nach dem Motto: "Wenn es den Lübbenauern gut geht, geht es auch uns gut!". Mit dieser Philosophie unterstützt die WIS örtliche Vereine, Kitas und Schulen sowie den Entwicklungshilfeverein DESWOS. Über das eigene Mietermagazin SPREEWÄLDER, mit einer Mischung aus Information und Unterhaltung kommuniziert das Unternehmen Neues aus den Kommunen und aus der WIS-Group. Verteilt werden die 30.000 Exemplare viermal jährlich in regionale Haushalte und zur Auslage an öffentliche Stellen. Der SPREEWÄLDER hat sich als beliebtes und vertrauenswürdiges Medium etabliert – vor allem bei der älteren Leserschaft.

Engagement zum Wohle der Mieter und Einwohner

Das Wohnungsbauunternehmen identifiziert sich stark mit den Orten, in denen es tätig ist und hilft bei Bedarf städtische Missstände zu beseitigen. Als langjähriger, zuverlässiger Partner packt das Unternehmen an, wo sich keine privaten Investoren finden lassen. So wurde unter anderem dem lange leerstehenden Empfangsgebäude am Lübbenauer Bahnhof 2006 durch eine Sanierung und Umnutzung neuer Glanz verliehen: Neben Fahrkarten- und Informationsservice gibt es auch einen Fahrradverleih sowie eine Pension mit elf Zimmern. Betrieben wird die Pension Spreewelten von der Spreewelten GmbH, einer Tochterfirma der WIS. Jene betreibt sehr erfolgreich das Spreewelten Bad und Hotel sowie das städtische Sportschwimmbad „Delphin“. Eine weitere Tochterfirma der WIS, die SIS Servicegesellschaft im Spreewald mbH ist verantwortlich für den Restaurantbetrieb in Bad und Hotel. Damit trägt die WIS-Group erheblich zur Lebens- und Freizeitqualität bei.

Um ihren Mietern bezüglich der Betriebskostenabrechnungen einen besseren und schnelleren Service bieten zu können, wurde 2010 die BEKOTEC GmbH, als drittes Tochterunternehmen der WIS gegründet. Sie übernimmt Messdienstleistungen, Zählerwechsel, den Einbau von Rauchwarnmeldern, Trinkwasseruntersuchungen und Abrechnungen. Die BEKOTEC verwaltet zudem Fremdobjekte. „Unser Anspruch ist es, den Mietern optimale Service und Leistungen zu bieten. Dabei haben wir vor allem auch deren variable Kosten im Blick. Wir verhandeln unter anderem mit Strom-, Fernwärme sowie mit Telefonanbietern, um bestmögliche Preise und Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen.“

Wir sind die Macher
Die Stadt Vetschau biete viel Potenzial und langfristig den regional benötigten Wohnraum. Mit ihrem Know-How bringt sich die WIS auch dort fortan nicht nur im Rahmen der Wohnungsverwaltung ein. „Gemeinsam mit den Stadtverantwortlichen sind wir daran interessiert Vetschau attraktiv und interessant für Investoren, Bewohner und Gäste zu gestalten. Das braucht Zeit, aber vor allem Tatkraft“, so Michael Jakobs. Als Teil der Wirtschaftsregion Lausitz gestalten die WIS und ihre Töchter aktiv den Strukturwandelprozess mit. Geplant sind beispielsweise ein Coworking-Space sowie ein einzigartiges Freizeitareal, die Spreewälder Gurkenwelt – beides im Bahnhofsviertel Lübbenau gelegen. Diesem seit Jahren rührigen Engagement der WIS, entspringt auch deren Slogan „Wir sind die Macher“. Wer die Neustadt von Lübbenau/Spreewald aus Anfang der 1990er Jahren kennt, nimmt die „Verwandlung“ zum heutigen Best-Practice-Beispiele im Stadtumbau sicherlich wahr. Auch die Mieter, die die WIS als zuverlässigen und wohlwollenden Vermieter erleben, werden dem Slogan gern zustimmen.